Gaukite pasiulymus
iš 39 specializuotų įmonių Statybų įteisinimas
Priestato įteisinimas, kai namas kelių bendrasavininkų
Klausimas:
Situacija yra tokia, paveldėjom namo dalį su pastatytu be jokių leidimų priestatu, kuris yra nelegalus. Namas yra 4 šeimininkų, mūsų šeimai 3 asmenims ir 1 senutei. Mums priklauso 1/2 ir senutei priklauso 1/2 pastato. Kreipėmės pas architektę, nes norim pasistatyti priestatą didesnį nei tas esamas. Viską norim padaryt teisėtai. Architektė pasakė, jog reikia nustatyti pastato naudojimosi tvarką, kad būtų aiškios ribos ir galėtume statytis priestatą prie savo namo dalies. Kreipėmės pas notarą, kuris pasakė, kad reikia naujos kadastrinių matavimų bylos ir išrašo iš registrų centro. Kreipėmės pas geodezininkus dėl kadastrinių matavimų bylos. Geodezininkai sako, kad registrų centras neišduos pažymos dėl to nelegalaus priestato ir bus atmesta. Pasak geodezininko bus 2 variantai arba nugriauti priestatą arba jį įteisinti. Prieš kreipiantis pas architektą, esam atlikę to priestato ekspertizę ir sumokėję už jį baudą. Gal kas žino kokia išeitis gali būti iš šitos situacijos, nes jau nusibodo kai vieni pas kitus siuntinėja, visur pinigus leidi, o rezultato nėra. Koks gali būti pigiausias ir geriausias sprendimas?
Komentarai:
Nusistatykite pastato naudojimosi tvarką pagal senus dokumentus. Registrų centre neįregistruosite jokių naujų priestatų, naujų matavimų nebūtina daryti, pasidaryti naudojimosi tvarką galima senų dokumentų pagrindu.
Nereikia užsakinėti bylos, reikia užsisakyti naudojimosi tvarką.
Na nebent yra įrašas, kad nelegali statyba, tada notarai gali netvirtinti naudojimosi tvarkos. Reiktų žiūrėti dokumentus.
Kodėl architektė prašo nusistatyti ribas, nesuprantu. Vis tiek po to reikės daryti namo dalių perskaičiavimą, kuriame turės visi pasirašyti. Projekto leidimui turėtų užtekti bendrasavininkų sutikimo.
Nereikia užsakinėti bylos, reikia užsisakyti naudojimosi tvarką.
Na nebent yra įrašas, kad nelegali statyba, tada notarai gali netvirtinti naudojimosi tvarkos. Reiktų žiūrėti dokumentus.
Kodėl architektė prašo nusistatyti ribas, nesuprantu. Vis tiek po to reikės daryti namo dalių perskaičiavimą, kuriame turės visi pasirašyti. Projekto leidimui turėtų užtekti bendrasavininkų sutikimo.
Jūs jau pasidarėte namų darbus, beliko eiti pas architektą ir paduoti tą ekspertizės aktą ir susimokėjimo kvitą. Ji(s) viską integruos į projektą ir jį suderins bei gaus statybos leidimą... Visa tvarka yra aprašyta:
STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“
Mūsų šeima suteikia garantiją visam gyvenimui. Jau 5-oji statybininkų karta dirba statybų sektoriuje, pastaruosius 15 metų konsultuojame, ekspertuojame ir prižiūrime statybas. Vykdome statybos, įvairių, ypatingų statinių, daugiabučių gyvenamųjų namų, pramonės objektų, gamybos, kultūros, administracinės ir prekybos paskirties bei infrastruktūros statinių statybos Techninę priežiūrą. Padedame juridiniams ir instituciniams asmenims. Padedame visuose procesuose, nuo projektavimo iki namo pridavimo.
STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“
Mūsų šeima suteikia garantiją visam gyvenimui. Jau 5-oji statybininkų karta dirba statybų sektoriuje, pastaruosius 15 metų konsultuojame, ekspertuojame ir prižiūrime statybas. Vykdome statybos, įvairių, ypatingų statinių, daugiabučių gyvenamųjų namų, pramonės objektų, gamybos, kultūros, administracinės ir prekybos paskirties bei infrastruktūros statinių statybos Techninę priežiūrą. Padedame juridiniams ir instituciniams asmenims. Padedame visuose procesuose, nuo projektavimo iki namo pridavimo.
JUSTINAS , Ekspertai.lt
