Ūkininko ūkis
Ūkininko sodybos projekto keitimas
Klausimas:
Ketinu pirkti ŽŪ paskirties sklypą su jame jau esančiu projektu ūkininko sodybai ir statybos leidimu keletui pastatų (gyvenamojo, ūkinio, pirties, pavėsinių ir t.t.). Problema yra tame, kad man visiškai netinka ir nepatinka esamas projektas (morališkai pasenęs, maždaug 2013m. projektas), taip pat netinka gyvenamojo namo orientacija (noriu orientacijos į pietinę pusę ir vieno aukšto pastato, kas reiškia žymiai didesnį pamatų plotą). Ar vienintelė išeitis yra rengti naują ūkininko sodybos projektą ir tikėtis, kad bus atsižvelgta į mano pageidavimus (noriu statyti pasyvų gyv. namą su saulės baterijomis, tad orientacija į pietinę pusę būtina) ir tada taip pat iš naujo rengti techninį projektą? Kaip būtų racionaliausiai pasielgti šioje situacijoje? Girdėjau siūlymą išsibetonuoti bent pavėsinės pagrindą, kad "būtų panaudotas esamas statybų leidimas", bet ar tada galėsiu keisti gyv. namo projektą ir lokaciją sklype (lokacija keistųsi keliasdešimt metrų). Kokie galėtų būti šios situacijos sprendimo variantai?
Komentarai:
Jums reikia naujo statybos leidimo ir naujo ūkininko sodybos projekto. Galbūt išeis padaryti A laidą projekto, bet leidimas naujas būtinas. Kažką naudoti iš seno projekto galbūt ir pavyks, taip sutaupant projektavimo pinigus. Kito varianto nelabai ir yra, nes pakeitimai esminiai reikalaujantys naujo leidimo.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Su turimu ūkininko sodybos projektu galite statyti tokį namą, koks jame yra su nedideliais nukrypimais: didinti galima iki 1m namo aukščiui, pločiui, ilgiui, vietai sklype. Norint namą statyti visiškai kitoje vietoje rengiamas naujas gyvenamojo namo projektas, gaunamas naujas statybos leidimas, o senasis statybos leidimas naikinamas.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
