Gaukite pasiūlymus
iš 22 specializuotų įmonių Kaimo plėtros projektai
Ūkininko sodybos statyba
Klausimas:
Turime beveik 2 ha žemės paskirties sklypą su išskirtu apie 0,3 ha sklypu ūkininko sodybai. Šiame sklype pastatėme sodybą, bet kitiems pastatams sodybai išskirtame sklype vietos nepakanka, tam įtakos turi ir sklypo forma. Ar galima kitus pastatus, kaip sandėliavimo, gamybos ar pirties pastatus statyti už išskirto sodybai sklypo ribų? Ar galima padidinti ūkininko sodybai skirtą sklypą? Ar galima pakeisti viso 2 ha sklypo paskirtį iš žemės ūkio į ūkininko sodybos sklypą?
Komentarai:
Jums greičiausiai reikia rengti ūkininko sodybos parinkimo schemą, kreipkitės į matininkus.
Lauras Paulauskas, Architektas Lauras Paulauskas
Statyti pastatų žemės ūkio paskirties žemėje negalima. Jūsų atveju negalite su statiniais peržengti suprojektuotos ūkininko sodybvietės ribų. Norėdami praplėsti ūkininko sodybos ribas, turite daryti naują kaimo plėtros projektą ūkininko sodybai parinkti. Ūkininko sodybos ribos gali būti daromos ant viso sklypo ploto.
Kęstutis Stonkus, K. Stonkaus individuali veikla
Teoriškai galima viskas - galima ir sodybos plotą padidinti ir visą sklypą priskirti sodybos plotui, tačiau reikės rengti naują kaimo plėtros projektą. Dėl konkrečių sklypo sprendinių galima konsultuoti tik išnagrinėjus jūsų situaciją ir ar buvo tam motyvuotų priežasčių, kad sodybai išskirtas tik 30 arų plotas. Statyba pažeidžiant kaimo plėtros sprendinius negalima.
Kristina Rašimienė, K. Rašimienės individuali veikla / Subtili Architektūra
Už užstatymo zonos ribų statyti pastatų (nei ūkinių, nei kitų) negalima. Pirmiausia reikia žiūrėti ar išeitų kaimo plėtros projektu padidinti užstatymo zoną (priklauso nuo apsaugos zonų ir pan.). Dėl paskirties keitimo priklauso nuo savivaldybės ir joje galiojančio bendrojo plano.
Paulius, Namų projektavimas
Taip, galima padidinti ūkininko sodybai skirtą sklypą ruošiant naują projektą. Nelegali statybėlė būtų kitus pastatus, kaip sandėliavimo, gamybos ar pirties pastatus statyti už išskirto sodybai sklypo ribų.
Otonas, Namų projektavimas
