Statybų įteisinimas – Patarimai 2 psl.

2002 metais atlikome savavališką terasos statybą. 2008-04-02 2008 Registrų Centrui pateikta nauja kadastrų byla su dastatyta terasa. Daiktų registravimo ir kadastro žymose, registrų centras rašo, kad Duomenys NTR nepatikslinti. Įrašas galioja: Nuo 2008-06-27. Ar šis įrašas reiškia, kad nebuvo pateiktas leidimas? Ar šį klausimą turėtume užduoti Registrų centrui? Ar verta dabar pradėti savavališkos statybos leidimams gauti ir įteisinti, ar geriau tiesiog pašalinti tą terasą? Ir jei rinktumės terasos griovimą, ar reiktų...  Žiūrėti daugiau...

Sodų bendrijoj yra pastatytas namas virš 120m2, bet jis statytas 1993m. Senas projektas tų laikų yra ir dabar pasidarėm kadastrinį namo matavimą. Žemės kadastrinis yra, bet kaip galima jį įteisinti? Nebežinau kur toliau eiti. Kadastrininkas sakė, kad yra lengvesnis kelias per bendrijos pirmininkę. Ji turėtų išrašyti kažkokią pažymą ir su pažyma ir kadastriniais matavimais bandyti registruoti registrų centre. Gal jūs galit pasakyti kokia tai pažyma, nes mūsų bendrijos pirmininkė net nežino kaip ji rašosi?  Žiūrėti daugiau...

Norime pirkti sodą, kaimo vietovėje. Sode seniai pastatytas ir neįteisintas mažas sodo namelis apie 18-20m2. Ar galėtume nusipirkti, o tada įteisinti?  Žiūrėti daugiau...

Situacija tokia, kad ruošiamės pardavinėti namą ir jis buvo statytas kaip namas su pastoge. Bet aš iš pastogės padariau garažą (pastatytos sienos, išbetonuotos grindys, garažo vartai įdėti ir t.t.). Ar niekam neužklius toks pakitimas?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Galvoju pirkti sodo sklypą. Kauno raj. Piliuonos kaime 4arų, kuriame yra pastatytas namelis 45kv. Bet namelis nėra įregistruotas. Tik turi tarybinį projektą. Namelyje yra padaryta vietinės nuotekos. Nuo ko reiktų pradėti registravimą? Ir kiek tai kainuoja? Ar geriau tegul pardavėjas tai sutvarko?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Norime pirkti namą, išsirinkome. Tačiau savininkas pasakė, kad namas registruotas kaip vieno aukšto, jis pasistatė antrą aukštą, tačiau leidimo nebuvo gavęs. Sako, kad jei perkam, sutvarkys visus dokus. Ar tiesa, kad viskas daroma atvirkštine tvarka? Ir dabar jis gaus pirmiausia baudą, nes statė be leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Turime perspektyvinę gatvę, yra žmonių, kurie šiame kvartale gyvena jau apie 20 metų, viskas lyg ir būtų gerai, bet norėtume įsiteisinti šią gatvę ir pretenduoti į savivaldybės prijungimą. Sakykit, prašau, nuo ko reikia pradėti, į kokius skyrius reikia kreiptis ir kokias sąlygas reikia atitikti norint pretenduoti į kelio įteisinimą?  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma sodo namelį įregistruoti kaip gyvenamąjį namą?  Žiūrėti daugiau...

Planuoju pirkti namą, kuris neturi projekto - jis pradėtas statyti 2016 metais, plotas iki 80 kv. Šiuo metu pardavėjas tvarko dokumentus registrų centre dėl užbaigtumo 80%. Kokių kliūčių man gali kilti registruojant būstą 100% registrų centre? Ar šiuo metu, kai jis registruoja būsto užbaigtumą, taipogi nebus jokio pastato išplanavimo projekto, kadangi tai yra beprojektis statinys?  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties žemėje padarytas Kaimo plėtros žemėtvarkos projektas ūkininko sodybos vietai. Tame sklype yra nelegalus pastatas 24m2, 4.9m aukščio, kuris nepatenka į apstatomą teritoriją (pastatas yra arčiau nei 50m nuo upės). Nėra planų statyti gyvenamąjį namą. Kiek žinau, šioje vietoje galima statyti tik pirtį, tačiau ji turi būti pririšta prie gyvenamojo namo. Aš norėčiau įsirengti tik septiką ir šulinį į tą pastatą. Kokie įmanomi sprendimai? Kaip legalizuoti tą pastatą? Blogiausiu atveju pastatyčiau...  Žiūrėti daugiau...

Namas pradėtas statyti 2001m. Tik dabar norime priduoti, stogas 1,7m aukštesnis nei projekte. Ką daryti? Kur kreiptis? Prašau patarti  Žiūrėti daugiau...

Įsigijau namą, jis šiuo metu registruotas yra kaip sodo namas su 100% pridavimu. Nors iš tiesų namas yra 119kv., mano klausimas, ar reikia man statybos leidimo ir registruoti jį kaip gyvenamąjį namą, ar tiesiog taip įsirenginėti ir gyventi? Kas gali atsitikti? Pvz. parduodant namą?  Žiūrėti daugiau...

Situacija yra tokia, paveldėjom namo dalį su pastatytu be jokių leidimų priestatu, kuris yra nelegalus. Namas yra 4 šeimininkų, mūsų šeimai 3 asmenims ir 1 senutei. Mums priklauso 1/2 ir senutei priklauso 1/2 pastato. Kreipėmės pas architektę, nes norim pasistatyti priestatą didesnį nei tas esamas. Viską norim padaryt teisėtai. Architektė pasakė, jog reikia nustatyti pastato naudojimosi tvarką, kad būtų aiškios ribos ir galėtume statytis priestatą prie savo namo dalies. Kreipėmės pas notarą, kuris pasakė, kad reikia naujos...  Žiūrėti daugiau...

Statant iki 80 kv.m rąstinį namą žemės ūkio paskirties sklype (savininkas turi ūkininko pažymėjimą) kokių dokumentų reikia namo įteisinimui?  Žiūrėti daugiau...

Buvo statomas namas su leidimais kaip ūkininko sodyba, bet statyta su nukrypimais nuo projekto. Namo vieta pakeista ir matmenys namo mažesni. Kaip toliau elgtis su statybom?  Žiūrėti daugiau...

Kaip reikėtų teisingai elgtis, kai namą statome jau 10 metų ir statybų metu kai kur esam padarę pakeitimus, tačiau jų niekur dokumentuose nepertvarkę ir norim jį priduoti kaip nebaigtą statybą. Taip pat domintų šiam sklypui žemės paskirties keitimas.  Žiūrėti daugiau...