Statybos leidimas – Patarimai 5 psl.

Prieš 4m. įsigijau gyvenamąjį namą su sklypo dalimi. Sklypas padalintas į 3 dalis. Sausio pradžioje gavau prašymą iš sklypo bendrasavininko, kad reikia keisti sklypo statybos leidimą, nes jis nori statyti namą savo dalyje, nes statybos projekte nurodytas tik vienas vieno buto gyvenamųjų namų statybos projektas. Ar tai normali procedūra? Statybos projekto keitimas  Žiūrėti daugiau...

Kaimynas statosi namą šalia mūsų sklypo, atstumas nuo sklypo ribos išlaikomas, tačiau pietinėje mūsų sklypo pusėje dienos metu susidaro šešėlis nuo jo namo. Pats kaimyno sklypas yra aukščiau 1m ir namas dviejų aukštų. Domina ar yra kokie reikalavimai, kad statomas namas nemestų šešėlio, t.y. neužstotų saulės pietinėje pusėje? Nes paradoksalu, bet dėl želdinių krūmų medelių, tai tą str reglamentuoja, o kaip dėl namo?  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkau ž.ū.p sklypą. Noriu statyti SIP (skydinis) namą, jie namo skydus parduoda su projektu ir statymo brėžiniais. Gal galite pasakyti nuo ko pradėti pačias statybas?  Žiūrėti daugiau...

Ar įmanoma Lietuvoje pasistatyti Off grid namą (t.y. neprijungtą prie elektros tinklų, miesto vandens ir t.t.)? Ar yra tam kažkokie apribojimai / reikalavimai? Ką jei aš nusiperku sklypą žemės (tarkim miško paskirties) ir statau sau ten ką noriu?  Žiūrėti daugiau...

Norime senoje sodyboje pasistatyti ūkinės paskirties pastatą ir nežinom kur kreiptis leidimo.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą virš 0,5 ha. Kadangi aplinka kalvota, patraukli, sklypas šalia miško ir iškasto tvenkinio, norėčiau statyti vasarnamį sezoniniam verslui - nakvynės ir pusryčių paslaugos teikimui. Sklypas rajono teritorijoje, kaimo vietovėje, ne draustinyje ar pan. Pagrindinė naudojimo paskirtis (sklypo): žemės ūkio, naudojimo būdas: kiti ž.ū. paskirties žemės sklypai. Vasarnamis karkasinis, plotas apie 40 m2 (vienai šeimai su vaikais, arba 4 žmonėms priimti). Ar galiu statyti vasarnamį šitame sklype nepakeičiant sklypo paskirties?...  Žiūrėti daugiau...

Ką galiu statyti, jeigu mano 0,5 žemės ūkio paskirties sklype visa teritorija yra melioracijos sistemos? Ką tokiu atveju daryti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą, jame stovi senas namas 76kv. Noriu jį nugriauti, sklypą parduoti. Ar reikia leidimo ir naujo namo projekto?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, norime pirkti namą, pradėtą statyti 1995 metais. Šeimininkė neranda statybos leidimo. Namas baigtumas yra registruotas 65%. Ir dar norėčiau paklausti, kai mes baigsime jį statyti, pagal kokius reikalavimus reikia namą priduoti, ar reikės A klasei?  Žiūrėti daugiau...

Ar regioniniame parke galima, kai sklypas yra mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos, statyti pavėsines ar kažkokius kitus ūkio pastatus? Pvz. lauko virtuvę, atsivežti vagonėlį ant ratų. Ar reikia leidimų? Ir kam? Sklype stovi kelių butų pastatas, yra keli savininkai.  Žiūrėti daugiau...

Turime sodų bendrijoje vieno aukšto namuką su mansarda 78kv.m su rūsiu. Nutarėme nugriauti ir pasistatyti gyvenamą namą 120-130kv.m. Sakykit nuo ko reiktų pradėti? Veiksmas Trakų raj.  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasidomėti ar yra galimybė 8 butų daugiabutyje, 2 iš 2 aukšte išsididinti 1m pločio balkoną prakišant jį ant metalinių konstrukcijų ankeruojant į namą dar 1m nuo fasado? Namas priklauso bendrijai, apie namą žemė išpirkta. Kokie leidimai reikalingi? Gal užtenka gyventojų sutikimo ar reikalingos ir kitos instancijos?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas leidimas griauti neatraminę buto sieną ir ar po griovimo reikia rengti naują buto išdėstymo planą, kiek tai kainuotų?  Žiūrėti daugiau...

Noriu keisti seną šiferį į naują. Nuosavas namas mieste. Ar reikia kokį nors leidimą gauti prieš pradedant darbą? Keisiu tik seno pavyzdžio šiferį į naują, stogo plotas ir aukštis nesikeis.  Žiūrėti daugiau...

Kokių leidimų ar projektų reikia, keičiant tik stogo dangą iš asbestinio šiferio į paprastą gyvenamajam namui Verkių regioniniame parke? Kiek skaičiau, užtenka tik dangos spalvą suderinti su Vilniaus savivaldybės architektu, bet ar tikrai tik to užtenka? Namas vienaukštis, tokia sena trobelė, daugiau nei 60 metų senumo. Jo neketinam rekonstruoti, nebent paremontuoti stogo konstrukciją jei prireiktų keičiant dangą.  Žiūrėti daugiau...

Planuojame statyti namą Vilniaus rajone 80 kv. Nuo ko turime pradėti? Projektą jau turime išsirinkę, bet dar neįsigijome. Ar mes patys galime rajono savivaldybėje prašyti leidimo namo statybai? Iš kokių dalių turi susidaryti namo planas (konstrukcinė, inžinerinė...)?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimo pakeitimas, keičiant namo projektą. Ruošiamės pirkti sklypą ir statyti jame namą is blokeliu. Tame sklype jau buvo gautas statybos leidimas ir padarytas projektas statyti rastini nama, leidimas dabar yra pasibaiges. Ar galima tą projekta perdaryti, kad būtų galima statyti namą is blokeliu? Kur kreiptis, kiek tai kainuoja ir ar daug institucijų reikės pereiti?  Žiūrėti daugiau...

Turime nusipirkę namų valdos sklypą Vilniaus mieste ir numatę namo projektą. Kokia būtų kaina leidimo namo statybai kaina? Ar įmanoma pačiam susitvarkyti, ar vis tik geriau ir pigiau samdyti įmonę?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas yra išduotas Vilniaus rajone statyti namą 1991 m. Statyba yra pradėta. Kiek galioja statybos leidimas? Ar galiu statyti toliau su tuo pačiu statybos leidimu?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, turiu seną medinį garažą ir noriu jį griauti, tada jo vietoje statyti naują tuo pačiu jį praplėsti, padidinti. Garažas yra miesto teritorijoje, privačiame kieme. Nuo ko reikia pradėti? Kokių dokumentų reikia ir kur kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą, tai yra nesamdant rangovo?  Žiūrėti daugiau...

Sode turiu karavaną ir noriu padaryti priestatą 3x7. Pats karavanas yra 3,4x10, bendras plotas gautųsi apie 55-60 kvadratu su terasa po stogu. Ar reikalingas leidimas tam? Nes karavanas stovi ant ratų ir realiai tai nėra statinys, tai mano statomas plotas būtų 21kvadratas.  Žiūrėti daugiau...

Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai. Sklype stovi 80 kv. m renovuotas namas, baigtumas įregistruotas. Sklypas 6 a. Gretimas 6 a. Sklypas taip pat priklauso tam pačiam savininkui, bet jame taip pat stovi 15 kv.m senas sodo pastatas. Kuriame sklype ir kokiu būdu galimos garažo statybos? Kokie ploto limitai ir ko tam reikia, kokių leidimų ir pan.?  Žiūrėti daugiau...

Turim namuką kaimo vietovėje apie 50kv. ir norim dar dastatyti irgi kažkur apie 50kv. ar reikia statybai leidimų?  Žiūrėti daugiau...

Sprendžiame naujai statomo namo lietaus kanalizacijos pašalinimo iš sklypo klausimą. Palei gatvę yra įrengtas griovys, detaliajame plane jis yra pažymėtas. Ar iš detaliojo plano žymėjimo galima nustatyti ar tai tikrai melioracijos griovys, o ne paprastas pakelės griovys? Kadangi pagal Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos išaiškinimą į melioracijos griovius galima išleisti lietaus kanalizacijos vandenį gavus šio griovio savininko sutikimą, tai, kaip suprantu, tokio veiksmo leidimui gauti reiktų kreiptis į savivaldybę?...  Žiūrėti daugiau...

Perku projektą A+ klasės namo. Man buvo nurodyta, kad statybos leidimui gauti reikės 140 d. d. nuo visų reikalingų dokumentų pateikimo. Kiek žinau, nuo 2021 m. sausio 1 d. namai turės būti A++ klasės. Ar ne per ilgas terminas nurodytas leidimui statybai gauti, kai savivaldybės puslapyje yra nurodytos 26 d.d. Be to ar bus gautas 2021 m. statybos leidimas A+ klasės namui, jei dokumentai bus pateikti dar šiais metais ir kas bus, jei dokumentai bus pateikti tik 2021 metais?  Žiūrėti daugiau...

Statybos leidimas yra išduotas ūkininko ūkiui (1,3 ha). Dabar tą sklypą dalinsime ir 40 arų su namu (inventorizuotas ir priduotas kaip nebaigta statyba) norime atskirti. Kitoje sklypo pusėje taip pat lieka pastatai kaip nebaigta statyba (tik dar neinventorizuoti). Kas bus su statybos leidimu? Ar reiks dviejų naujų statybos leidimų? Ar statybos leidimas lieka pririštas prie vieno iš sklypų (ūkininko ūkio), o kitam sklypui reikia naujo statybos leidimo? Ar prieš sklypų padalinimą būtina inventorizuoti visus nebaigtos statybos pastatus,...  Žiūrėti daugiau...

Kokių dokumentų reikia norint statyti šiek tiek kitokį namą t.y. tarkime kupolo formos? Ar reikalingas statybos leidimas? Ir jeigu sklypas dar yra žemės ūkio paskirties?  Žiūrėti daugiau...

Keturbutis, turintis atskirus įėjimus, kokių leidimų reikia norint apsitverti nepamatine tvora?  Žiūrėti daugiau...

Žemės ūkio paskirties sklypas patenkantis į gamtinį karkasą ir rekreacinę teritoriją. Koks gali būti užstatymo tankis statant kaimo turizmo pastatus?  Žiūrėti daugiau...

Įsigijau 3 ha žemės ūkio sklypą kuriame yra 20 a namų valdos sklypas. Jame randasi seni pastatai, kurie turi elektros įvadą, suteiktas adresas, tačiau neregistruoti RC. Ar galiu juos nugriauti ir jų vietoje statyti gyvenamą namą iki 80 m2 arba ūkinį pastatą iki 80m2 be papildomų leidimų? Ir būtų gerai pirtelė iki 50m2. Esu ūkininkas.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti sodo namelį dujų apsauginėje zonoje, sodo sklype? Jeigu galima, tai kokio dydžio?  Žiūrėti daugiau...

Turime namų valdos sklypą Panevėžio rajone. Ar įmanoma pasistatyti 50m2 ploto namelį išvengiant A+ klasės reikalavimų? Kokia būtų tokio namelio legali paskirtis?  Žiūrėti daugiau...

Turiu hektaro dydžio žemės ūkio paskirties sklypą Vilniaus rajone (tiksliau 1,5 iš kurių pusė miškas, jei tai turi įtakos). Sklypas patenka į sanitarinę apsauginę zoną, kur kaip suprantu jokio sklypo paskirties keitimo nebus niekada (kas man ir nebūtina). Man reikalingas angaras technikai laikyti. Ką ir kaip turėčiau daryti, kad galėčiau tokį statinį pasistatyti? Kol kas išmąstytas algoritmas toks: 1. gauti ūkininko pažymėjimą 2. registruoti ūkį 3. projektuoti statinį arba tiesiog statytis iki 80kv. būdą su stogu Ar...  Žiūrėti daugiau...

Noriu pasiteirauti apie gyvenamojo namo statybą žemės ūkio paskirties žemėje. Esu ūkininkė, parengtas žemės plėtros projektas ūkininko ūkiui įrengti. Noriu statyti namą iki 80 kv.metrų, ūkinį pastatą, pirtelę (jai plane irgi numatyta atskira vieta). Sklypas įeina į vandens pakrančių apsaugos zoną, yra netoli vandens telkinio. Ką man reikėtų daryti? Kokie dokumentai reikalingi? lankiausi pas rajono architektus, jie liepė man pasiskaityti internete dokumentus apie tokias statybas...  Žiūrėti daugiau...

Noriu statytis 50 kv.m namelį sodo bendrijoje ir noriu sužinoti ar reikia tam leidimo ar ne. Jei reikia, tai kokius popierius reikia turėti norint pasistatyti ir kokius dokumentus reikia po statybų susitvarkyti?  Žiūrėti daugiau...

Ar prieš statant namą būtina pateikti priešprojektinį pasiūlymą savivaldybei, kad gauti statybų leidimą? Ar užtenka tik projekto?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima tarkim pirties ar pavesines statyba ukio paskirties zemes sklype? Pats nesu ukininkas ir tame sklype nera jokios sodybos. Taipogi jai pakeitus visa 60 aru ukio paskirties zemes sklypa i namu valdos paskirti, ar labai butu dideli mokesciai uz zeme? Ir ar tuomet butu galimos namo iki 80kvm bei pirties statybos be statybu leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia gauti statybos leidimą terasai prie keturbučio? Ar reikalingas kaimynų sutikimas?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynų namas – per arti sklypo ribos. Jis stovi metro atstumu nuo bendro pravažiavimo, o turėtų būti lyg ir 3 metrai mažiausiai. Namas yra vieno aukšto su palėpe. Statėsi nieko su mumis nesuderinę. Iš tiesų namas labai aukštas, kadangi pirmasis aukštas, tai garažai, ant viršaus gyvenamosios patalpos ir dar aukšta palėpė. Namas mums iš rytinės pusės. Pamatai buvo išlieti jau gal prieš 10 metų, bet kadangi kaimynas nieko su kitais kaimynais nederina, tai iš pradžių manėm, kad jis pasistatys tik garažus (nes yra automechanikas)...  Žiūrėti daugiau...

Sklypas namų valdos. Noriu pasistatyti garažą iki 80kv., bet sklype nėra gyvenamųjų namų. Kokius veiksmus atlikti, kad būtų galima statyba? Pamatai jau yra.  Žiūrėti daugiau...

Kokie priešgaisriniai atstumų reikalavimai statant karkasinį ūkio paskirties pastatą? Statysime miesto rajono teritorijoje. Iš dviejų pusių kaimyniniai sklypai, bet pastatų aplink kol kas nėra.  Žiūrėti daugiau...

Norime statyti, garažą - ūkinį pastatą, miesto teritorijoje. Kokio ploto ir aukščio ūkinio pastato statyboms miesto teritorijoje nėra reikalingi leidimai? Kur būtų galima plačiau apie tai paskaityti?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą prie ežero. Kiek metrų nuo apsaugos zonos galėčiau pasistatyti mobilų namelį? Ar jam galioja tai, kad jis turi būti 15m nuo kitų pastatų?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima įsirengti pagrindą plokštuminiams pamatams, dar neturint statybos leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar 80m2 namo statybai reikia leidimo? Jei taip, iš kur?  Žiūrėti daugiau...

Ar gali kaimynas statyti laiptinę tvorą su atramine 30 cm aukščio sienele atsitraukęs tik 10-15 cm nuo mūsų statytos ir dabar išmontuotos vielinės tvoros (geodeziniai matavimai ir mūsų ir kaimyno eina per seną mūsų statytą tvorą)? Kokį atstumą jis privalo išlaikyti be leidimo?  Žiūrėti daugiau...

Yra senas, mūrinis namas su veranda. Noriu verandoje sumažinti langų skaičių ir pačius langus. Ar reikia kažkur kreiptis dėl šių darbų? Arba sekantis variantas - nugriauti verandą (labiausiai to ir norėčiau). Nuo ko tokį procesą reiktų pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Ar gali įgaliotas asmuo duoti sutikimą laisva forma t.y. ne notariškai dėl 3m nesilaikymo nuo sklypo ribos?  Žiūrėti daugiau...

Pirkom butą monolitiniame name. Aukštas paskutinis. Norim sujungti virtuvę su svetaine. Ar tai įmanoma, kur reikėtų kreiptis, kiek tai galėtų kainuoti?  Žiūrėti daugiau...

Kokia eiga būtų susitvarkyti leidimą laikyti monolitinį, kilnojamą garažą prie daugiabučio (8bt.)? Garažas pagal inžinerinius reikalavimus, visos laikančios konstrukcijos surinktos gamybos vietoje, yra 4 kilnojimo kabliai transportavimui ir perkėlimui.  Žiūrėti daugiau...

Jeigu planuojame statyti namą iki 80kv. t.y. kad nereikėtų projekto ir t.t., ar galima prie namo statyti garažą, bet garažo ir namo nesujungi durimis? Tai būtų kaip atskiri objektai, bet jie turėtų vieną sieną ir vieną stogą, bet patekimas į garažą tik per lauką būtų galimas. Ar skaitysis 80kv + garažas = plotas ir reikia projekto, ar čia skaitysis 80kv namas ir projekto nereikia?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti ar darant namo projektą reikalinga vandentiekio ir nuotėkų projektinė dalis, ar be jos neįsivesiu vandentiekio ir nepriduosiu namo?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima statyti namą, jei sklype yra valstybės melioracijos?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynų sutikimas turi būti notariškas ar laisva forma parašytas. Dėl pavėsinės statybos nesilaikant minimalių atstumų (kiek suprantu 3 metrų). Kiek laiko jis galioja?  Žiūrėti daugiau...

Kiek laiko standartiškai trunka išduoti statybų leidimą Vilniuje ar Vilniaus rajone jeigu su dokumentais kaip ir viskas tvarkoje? Taip pat: ar yra galimybe kažkur pasitikrinti eigą jeigu turiu įkelto projekto n.r?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti. Turiu 1.6 ha žemės ūkio paskirties žemės, ar man reikia leidimo statyti maždaug 20-30 kv/m sandėliuką? Pastato paskirtis laikyti įrankius.  Žiūrėti daugiau...

Kaip ir kur sužinoti, ar kaimynas statosi legaliai, ar turi statybos leidimą ir, jei turi, ar nepasibaigęs jo galiojimo laikas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima sklypą pasikelti, be leidimų? Sklypas yra šiek tiek žemiau, šalia einančios gatvės, tad reiktų ~0.5 metro kilstelėti visą sklypą, kad susilygintų su keliu.. Jei pakelsiu, kiti sklypai gausis gerokai žemiau manojo.  Žiūrėti daugiau...

Prie esamo gyvenamo namo 79,5 m2 užmiestyje noriu pasistatyti ūkinį pastatą, kuriame būtų centrinio šildymo katilinė, garažas, sandėliukas. Plotas 32 m2. Kokiu arčiausiu atstumu galiu statyti ūkinį pastatą prie namo reikalingas kuo mažesnis atstumas, nes sklypas siauras)? Kaip pavyko išsiaiškyti namas II gr., o ūkinis būtų I gr. ir pagal gaisrinės saugos reikalavimus mažiausiai 8 metrai. Ar privaloma laikytis šių nurodymų? Taip pat kokie reikalingi leidimai?  Žiūrėti daugiau...

Kokiu atstumu nuo kaimynų ribos galima statyti 30 m2 malkinę-sandėliuką? Kol kas kaimynų žemėje niekas negyvena. Ar malkinei-sandėliukui reikalingas leidimas ir/ar projektas ?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima atnaujinti statybos leidimo galiojimą? Kiek tai kainuos ir kiek užtruks?  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau Jūsų patarimo tikrai keblioje situcijoje. Mūsų ir kaimyno sklypus skiria pravažiavimas, kuris prieš 50 metų bendrų kaimynų sutarimu (paskiriant dalį savo sklypų zemės) buvo padarytas bendram naudojimui. Sklypo, kuriame gyvename mes, savininkas susitvarkė savo žemės dokumentus, kuriuose po pravažiavimo suplanavimo matosi sklypo sumažejimas. Mūsų kaimynas (tiksliau, anksčiau ten gyvenę žmonės), kiek mes suprantame, to nepadarė. Tokią išvadą darome, nes pažiūrėjus mūsų sklypo ribas dokumentuose, jau matomas...  Žiūrėti daugiau...

Šalia daugiabučio namo, kuriame gyvename, esame išsipirkę žemę. Ar galime joje statyti pavėsinę ar šiltnamį bei užsiimti žemės ūkio veikla?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu sklype yra komunikacijos (vanduo ir elektra), tai kokio dar leidimo reikia prisijungti prie įrengtų inžinerinių lauko tinklų vandentiekio, elektros ir kiek tai kainuoja.  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės pirkti sklypą su namo projektu ir statybos leidimu. Tačiau ir projektas, ir leidimas statyboms yra kito asmens vardu - dabartinio sklypo savininko. Norėjau pasiteirauti, kokių reikia procedūrų, kad galėtume naudotis ir projektu, ir leidimu savo vardu - ar turime persirašyti visus popierius naujai, ar nieko nereikia daryti?  Žiūrėti daugiau...

Pavasarį planuoju griauti seną garažą ir jo vietoje pastatyti karkasinio tipo garažiuką. Bendras plotas 50 m2. Kaip suprantu leidimo statybai nereikia, bet ar reikalingi kokie nors kiti dokumentai, pvz: leidimas griauti, projektas?  Žiūrėti daugiau...

Namas pastatytas leidžiamu 3 metrų atstumu nuo sklypo ribos, matuojant nuo pastato sienos ties pamatu, tačiau namo konstrukcijos priartėja mažesniu nei 3 metrų atstumu. Tokiai statybai statybos leidimas išduotas neatsižvelgiant į tai, kad nebuvo kreiptasi kaimyno leidimo. Ar gali (ir kur) kaimynas kreiptis dėl pažeistų interesų?  Žiūrėti daugiau...

Nugriovėme seną namo priestatą ir jį padidinome. Ar reikalingas priestato projektas ir kiek daugmaž jis kainuotų, jei reikalingas.  Žiūrėti daugiau...

Noriu statyti laikiną garažą. Ar jam reikia parengti projektą ir gauti statybos leidimą?  Žiūrėti daugiau...