Statybos leidimas

Ar galima statyti be jokio projekto, savo jėgomis namą ar ūkinį pastatą iki 80 kv.m? Jau yra parengtas leidimas ūkininko sodybai statyti.

Turiu hektaro dydžio žemės ūkio paskirties sklypą Vilniaus rajone (tiksliau 1,5 iš kurių pusė miškas, jei tai turi įtakos). Sklypas patenka į sanitarinę apsauginę zoną, kur kaip suprantu jokio sklypo paskirties keitimo nebus niekada (kas man ir nebūtina). Man reikalingas angaras technikai laikyti. Ką ir kaip turėčiau daryti, kad galėčiau tokį statinį pasistatyti? Kol kas išmąstytas algoritmas toks: 1. gauti ūkininko pažymėjimą 2. registruoti ūkį 3. projektuoti statinį arba tiesiog statytis iki 80kv. būdą su stogu Ar iš vis neverta tikėtis, kad bus leista statyti sanitarinėje apsauginėje zonoje? Ar yra kažkokių paprastesnių būdų?

Reikia statybos leidimo. Klausimas būtų toks - ar statybos leidimui reikia projekto ar galima pradžiai išimti tik statybos leidimą, o projektą po kurio laiko? Kaip pigiau ir paprasčiau statybos leidimas su projektu iš karto ar atskirai? Kur kreiptis norint gauti statybų leidimą ir kiek laiko tai užtrunka?

Norime statytis pirtį prie upės, jos apsaugos zonoje. Žinome, kad "už pakrantės apsaugos juostos ribų gali būti statoma tik po vieną ne didesnio kaip 25 kvadratinių metrų bendrojo ploto ir ne aukštesnę kaip 4,5 metro (aukštis skaičiuojamas nuo statiniu užstatomo ploto žemės paviršiaus vidutinės altitudės iki pastato stogo kraigo) asmeninio naudojimo pirtį be rūsio." Ar galima papildomai po vienu stogu pasidaryti terasą ir ar jį bus įskaičiuota į bendrąjį plotą? Tarkim būtų bendrasis patalpų plotas 25 kv. metrai plius 14 kv. metrų terasa ir visa tai po vienu stogu? atitinkamai ten kur terasa stogas bus atremtas kolonomis. Na, pvz kaip nuotraukoje. Jeigu taip negalima, gal yra koks būdas pasidaryti terasą taip, kad ji nebebūtų įskaičiuojama į pirties bendrą plotą?

Vilniuje, sodų bendrijoje noriu statyti garažą su rūsiu po visu garažu. Garažo bendras plotas 70 kv, aukštis 5 -5,5 metro. Garažą noriu statyti nuo sklypo ribos 1,5 metro, kur eina bendro naudojimo sodo keliukas, kur už kelių sklypų yra akligatvis. Nuo ko reikia pradėti, ar reikia projekto, leidimų tokio garažo statybai ar užteks sodų pirmininko leidimo statyti pastatą pažeidžiant 3 metrų atstumą nuo sklypo ribos? Jeigu reikia kažkokių leidimų, projektų ir t.t., kiek gali kainuoti, visų dokumentų sutvarkymas?

Ar reikalingas leidimas griauti neatraminę buto sieną ir ar po griovimo reikia rengti naują buto išdėstymo planą, kiek tai kainuotų?

Sodyboje norime pasidaryti drenažus. Už ~60 metrų nuo sodybos sklypo yra melioracijos griovys (didelis). Nuo griovio iki mūsų sodybos dar yra kaimyninis sklypas. Norėtume prasivesti melioracijos vamzdį sklypo vandens nutekėjimui iki melioracijos griovio. Reiktų kasti ir kaimyniniame sklype (kurį nuomojamės) bei "prasimušti" po keliuku. Įdomu sužinoti kokia tvarka tai reiktų daryti ar reikalingi kažkokie leidimai?

Planuoju statyti malkinę 4x5m, su keliais 120cm poliais ir 20x20cm pamatėliu. Ar reikia jai leidimo?

Nusipirkome dviejų kambarių butą, pirmame aukšte, yra aštuoni savininkai. Noriu įsirengti savo bute ofisą ir dar noriu pasistatyti priestatą su įėjimu į savo butą, noriu gauti leidimą statybai, tačiau namo gyventojai neduoda sutikimo priestato statybai vykdyti. Ką daryti, ar galima gauti leidimą statybai be bendrasavininkų sutikimų?

Ar galima statyti namą, jei sklype yra valstybės melioracijos?

Turiu sklypą šalia kapinių, kokiu atstumu nuo kapinių galiu statyti namą.

Norėjau paklausti. Turiu 1.6 ha žemės ūkio paskirties žemės, ar man reikia leidimo statyti maždaug 20-30 kv/m sandėliuką? Pastato paskirtis laikyti įrankius.

Ar galima statyba kraštovaizdžio draustinyje, žemės sklype, kuris ribojasi su upeliu?

Ar reikalingas rajono architekto raštiškas sutikimas norint pasistatyti 1 grupės nesudėtingą statinį - pagalbinio ūkio pastatą? Jis - ne didesnio nei 50 kv. m. ploto ir ne aukštesnis nei 5 m.

Norėčiau Jūsų patarimo tikrai keblioje situcijoje. Mūsų ir kaimyno sklypus skiria pravažiavimas, kuris prieš 50 metų bendrų kaimynų sutarimu (paskiriant dalį savo sklypų zemės) buvo padarytas bendram naudojimui. Sklypo, kuriame gyvename mes, savininkas susitvarkė savo žemės dokumentus, kuriuose po pravažiavimo suplanavimo matosi sklypo sumažejimas. Mūsų kaimynas (tiksliau, anksčiau ten gyvenę žmonės), kiek mes suprantame, to nepadarė. Tokią išvadą darome, nes pažiūrėjus mūsų sklypo ribas dokumentuose, jau matomas įteisintas pravažiavimas ir jis žymimas kaip valstybinė žemė (cča eina visos telekomunikacijos), tačiau žvelgiant į kaimyno sklypo planą, jo sklypas ribojasi su mūsų tvora ir jokio pravažiavimo ten nėra įforminta. Esmė tame, kad prieš 10 metų, puse metro nuo realaus pravažiavimo atstumu ėmė dygti pamatai, išaugo garažai, dar po 5 metų dar vienas aukštas ir palėpė. Namas dar negyvenamas. Pastatas dar nėra įregistruotas Registrų centre. Visas nuo stogo pavasarį čiuožiantis sniegas krenta tiesiai ant pravažiavimo, praėjusiais metais vos nesužalojo žmogaus. Bandome su kaimynu kalbėtis, kaip jis galėjo taip pažeidžiant reikalavimus vykdyti statybas, kodėl nebuvo prašyta sutikimo iš mūsų sklypo tuometinių savininkų. Jis vis nesileidžia į kalbas ir teigia, kad čia pas jį viskas legalu. Patys ketiname statytis namą ir žinome, kad atstumas nuo pravažiavimo turi būti ne mažiau 3 metrai. O galbūt, kai mus skiria valstybinė žemė viskas kitaip?

Kaimynų namas – per arti sklypo ribos. Jis stovi metro atstumu nuo bendro pravažiavimo, o turėtų būti lyg ir 3 metrai mažiausiai. Namas yra vieno aukšto su palėpe. Statėsi nieko su mumis nesuderinę. Iš tiesų namas labai aukštas, kadangi pirmasis aukštas, tai garažai, ant viršaus gyvenamosios patalpos ir dar aukšta palėpė. Namas mums iš rytinės pusės. Pamatai buvo išlieti jau gal prieš 10 metų, bet kadangi kaimynas nieko su kitais kaimynais nederina, tai iš pradžių manėm, kad jis pasistatys tik garažus (nes yra automechanikas) savo darbo reikmėms. Tačiau prieš kokius 4 metus pradėjo dygti antras aukštas, vėliau dar palėpė. Kiek žinau, kaimynas turėjo viską suderinti su mumis, gauti mūsų sutikimą. JVos metras nuo mano stogo, eina elektros tinklai, manau, jog jis tikrai negalėjo gauti leidimo iš priešgaisrinės. Ar verta dar kreiptis į statybos inspekciją, ar jau per vėlu, kadangi namas pastatytas, tik neįrengtas? Ar galime tikėtis kažkokių sankcijų kaimynui ar jau šaukstai po pietų?

Noriu pasiteirauti ar reikalingas leidimas lauko pavėsinės statybai prie upės? Numatomos pavėsinės dydis 4x3.5 m. Koks atstumas turi būti nuo upės? Ar reikalingas suderinimas?

Ruošiamės pirkti sklypą su namo projektu ir statybos leidimu. Tačiau ir projektas, ir leidimas statyboms yra kito asmens vardu - dabartinio sklypo savininko. Norėjau pasiteirauti, kokių reikia procedūrų, kad galėtume naudotis ir projektu, ir leidimu savo vardu - ar turime persirašyti visus popierius naujai, ar nieko nereikia daryti?

Ruošiamės statyti namą sodų bendrijoje. Architektas padarė projektą iki 80 m2. Dokumentuose, kuriuos gavome iš architekto mūsu statinys pavadintas neypatingu statiniu ir leidimo jam statyti nereikia. Kilo klausimas ar tikrai nereikia jokių leidimų statyboms neypatingiems statiniams?

Ar reikalingas leidimas statyti 3x5 dydžio malkinę su pamatais?

Koks yra numatytas statybos leidimo galiojimo laikas? Pvz.: statybos leidimą gavau šiandien, tačiau namą galiu pradėti statyti tik po kelių metų? Ar reikalingas leidimas namo nugriovimui, nes norėčiau pasiruošti vietą naujo namo statybai.

Norėjau paklausti, ar reikalingi kažkokie leidimai pasistatyti kaime pamiškėje pirtelę. Žemė yra žemės ūkio paskirties.

Ar 80m2 namo statybai reikia leidimo? Jei taip, iš kur?

Kaip žinoma nuo 2021 metų naujai statomiems namams bus privaloma A++ klasė. Bet ar būtų galima šiemet pasidaryti projektą A+ klasei, gauti statybos leidimą, bet statybas pradėti po poros metų? Ar nebus vėliau problemų su pridavimu? Ar nereikės perdarinėt projekto ir statybos leidimo į A++ klasę?

Turime patvirtintą, žemės sklypo, kaimo plėtros žemėtvarkos projektą ūkininko sodybos vietai parinkti. Norime statyti vasarnamį iki 80 kv.m. Ar reikalingas leidimas statybai? Jei leidimas reikalingas tai, kaip įregistruoti statybų pradžią?