Namų valda – Patarimai 2 psl.

Kur reikėtų ieškoti informacijos, kad būčiau tikras prieš pirkdamas butą, jog priešais jį neatsiras naujas pastatas užstojantis visą vaizdą bei šviesos patekimą į butą? Kas tai reguliuoja, leidžiamas aukštingumas, detalusis miesto planas?  Žiūrėti daugiau...

Ruošiamės tverti tvorą, sklypas kampinis, sklypo riba prie pat gatvės, kokiu atstumu galima tverti tvorą?  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą, kuris yra komercinės veiklos. Ar galėtume statyti gyvenamąjį namą? Kokios sąlygos?  Žiūrėti daugiau...

Kaimynas yra pasistatęs namą nesilaikęs reikalingų 3 m. Dabar dar iš šono prisistatė medinę malkinę ir lietaus nubėgimas padarytas tiesiai į mūsų sklypą. Kur kreiptis, kad žmones įspėtų dėl tokių veiksmų?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau pasiteirauti, ar galima statyti antrą gyvenamąjį namą tame pačiame sklype? Ar prieš tai būtina padalinti sklypą?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima namų valdos sklypą padalinti į dvi dalis? Sklypas - 37 arų dydžio, kaimo vietovėje.  Žiūrėti daugiau...

Į sklypą vedama elektra. Kas turėtų tartis su sklypo kaimynais dėl leidimo pastatyti stulpus, kurie turi stovėti kitų dviejų skirtingų savininkų žemės sklypuose – projektuotojas ar sklypo savininkas?  Žiūrėti daugiau...

Turiu 25 a namų valdos sklypą. Ar galiu jį padalinti į keturis lygius sklypus? Dalinti tą sklypą į namų valdos sklypus, kad ateityje galėtų statyti gyvenamus namus. Nuo ko reikia pradėti ir kiek maždaug kainuotų, kokių dokumentų reikia norint padalinti sklypą?  Žiūrėti daugiau...

Jeigu kaimynas išvykęs į užsienį ir negali parvykti, būtinai reikia kaimyno parašo dėl namo statybos. Ar galimas nuotolinis būdas pvz. su seniūnu ir kaimynu? Ar yra kiti kokie variantai?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima komercinė veikla namų valdos sklype? Kavinės įrengimas?  Žiūrėti daugiau...

Esame su draugų nusipirkę pusę namo ir norime išsipirkti savo žemę, kur stovi namas. Kokia kaina galėtų būti?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikia statybos leidimo statant gyvenamąjį namą namų valdos sklype Vilniaus raj., jei toje vietoje jau stovėjo senas gyvenamas namas, kurį norime nugriauti? Senas namas 109kv.m, o naujas būtų iki 80kv.m.  Žiūrėti daugiau...

Turiu namų valdos sklypą Vilniaus raj. laukuose. Noriu pastatyti 70m2 vasarnamį plius 45m2 pirtelę. Projektai yra. Ko reikia pradėti statybai? Nuomonės išsiskyrė: vieni sako statyk, registruok kaip ūkinius pastatus, kiti sako, kad reikia kažkokio suderinimo (vietoj supaprastinto leidimo). Reikalingos komunikacijos: elektra, vandentiekis, nuotėkos. Reikalingi projektai, derinimai ir pan.? Kaip ir nuo ko pradėti?  Žiūrėti daugiau...

Ką reiškia, jog visas sklypas patenka į valstybinių parkų apsaugos zoną? Ar yra konkretūs nurodymai statant namą, kur reikėtų kreiptis?  Žiūrėti daugiau...

Kas turi išsiimti leidimą žemės kasinėjimo darbams, kai norima statyti vartus į privačią teritoriją: savininkas ar statybos darbus atliekanti firma? Kas atsako už pažeistus požeminius elektros tinklus ir sutrikusį elektros tiekimą kaimynams?  Žiūrėti daugiau...

Perku namą, namas dvibutis. Dabar laukiu iš savininko kol sutvarkys adreso suteikimo klausimą, kol įregistruos registrų centre 85%, kol padarys atidalijimą. Į ką aš turėčiau orientuotis, kaip sužinoti, kad tikrai viskas tvarkoje su dokumentais, su projektais, kad galėčiau tikrai ramiai jaustis?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame į žemės sklypą atsivesti elektrą (t. y. kreipsimės į atitinkamas institucijas dėl techninių sąlygų ir t. t.), ir girdėjome tokias kalbas, kad dalį sumos kompensuoja valstybė. Gal glėtumėte šiuo klausmu truputi išsamiau paaiškinti, ar nurodyti informacijos šaltinį, kuriame galėčiau apie tai plačiau paskaitinėti.  Žiūrėti daugiau...

Ar statant tvorą reikalingas kaimynų sutikimas, jei tvora su betoniniais pamatais ir pamato kraštas baigiasi lygiai su sklypo riba?  Žiūrėti daugiau...

Sklype yra 2 namai. Daliname 10 arų sklypą sodų bendrijoje. Kokie turi būti minimalūs sklypo dydžiai? Ar būtinas gretimo sklypo kaimyno sutikimas, bendrijos pirmininko sutikimas?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima namų valdos sklype statyti komercinės paskirties pastatą (pvz. pastatą, tinkanti autoservisui)?  Žiūrėti daugiau...

Kaimo vietovėje yra 50 arų namų valda, kurioje yra senas gyvenamasis namas su pagalbiniais pastatais. Ar galima tame pačiame sklype pasistatyti kitą namą iki 80 m² užstatomo ploto, negriaunant senojo? Ar reikia tokiam namui projekto ir suderinimų?  Žiūrėti daugiau...

Koks yra leistinas statinio aukštis, jei atstumas iki kaimyno sklypo ribos tik 1 m?  Žiūrėti daugiau...

Norėjau paklausti, ar galima namų valdos sklypą (rajono teritorijoje, ne mieste) padalinti ar atidalinti žemėtvarkiniu projektu?  Žiūrėti daugiau...

Turime 20 a namų valdos žemės sklypą, kuris suformuotas atlikus kadastrinius matavimus. Naudojimo pobūdis: mažaukščių gyvenamųjų namų statyba. Dalį minėto sklypo norime parduoti. Kaip reiktų elgtis: kaip jį padalinti (per pusę, po 10 a)? Sklypas įeina į miesto ribas. Ar tokiu atveju būtina daryti dar vieną detalųjų planą (visam sklypui jau yra padarytas). Koks būtų tinkamiausias padalinimo variantas, kad nebūtume labai prisirišę prie žmonių, kurie nusipirks kitą sklypo dalį?  Žiūrėti daugiau...

Koks turi būti išlaikytas atstumas tarp dviejų skirtingo tipo namų – naujai statomo karkasinio namo ir jau gyvenamo mūrinio namo?  Žiūrėti daugiau...

Planuojame pirkti dar nepadalinto 28 arų sklypo dalį – 15 arų. Sklype be leidimo statybai jau pastatytas namas. Kokių dokumentų reikia dalinant sklypą ir tolesnėms statyboms? Kur kreiptis? Ar po sklypo padalinimo bus galima nusipirktame 15 a sklype statyti namą?  Žiūrėti daugiau...

Kauno rajone turime 30 arų sklypą, kuriame yra visos miestelio komunikacijos, tačiau negauname leidimo namo statybai, nes sklypas įeina į 300 metrų kapinių zoną, nors aplink gatvė ir pastatyti gyvenamieji namai. Kapinės veikiančios. Patarkite, kaip galėtume šiame sklype statyti namą. Kokios paskirties pastatus galėtume statyti tokiame sklype?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima padalinti sklypą į kelias dalis. Namų valdos (80 arų sklypo) paveldėtojai yra 4 asmenys. Tuose padalintuose sklypuose statytis planuojame statytis 4 namukus.  Žiūrėti daugiau...

Turiu sklypą netoli upelio, kaimo ribose. Koks tūrėtų būti atstumas nuo upelio iki namo, kad galėčiau namą ten statyti.  Žiūrėti daugiau...

Ar galima nuo kaimynų iš šiaurės vakarų pusės atsitverti skardine tvora, be jų sutikimo? Kokio aukščio turi būti tvora.  Žiūrėti daugiau...

Nutarėme su draugais pasistatyti kotedžą, t. y. keturių butų namą. Domina, kokios paskirties turi būti žemės sklypas - ar namų valdos ar kokios kitos paskirties?  Žiūrėti daugiau...

Yra keturbutis namas su atskirais įėjimais. Įėjimas į butą turi 1,5 m2 priestatėlį su laiptais. Noriu pasididinti priestatą, sutvarkyti laiptus. Ko reikia, jei namų valda neprivatizuota?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas notariškas savininko sutikimas dėl elektros įvedimo į savo sklypą, kai elektros stulpas stovi kitame sklype? Savininkė buvo davusi žodinį sutikimą, o dabar persigalvojo.  Žiūrėti daugiau...

Koks maksimalus atstumas nuo kaimyno kamino iki mano namo turi būti? Negaliu būti balkone nuo ateinančių dūmų smarvės. Kaminas per 7-8m nuo mano nosies. Gyvenu senamiesčio zonoj.  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti, kokia apytikriai galėtų būti namų valdos žemės kaina (iš viso 26 a) ir geodezinių matavimų darbų kaina? Mums pasakyta, kad namas šiuo metu yra valstybinėje žemėje.  Žiūrėti daugiau...

Norėčiau paklausti, kuo skiriasi namų valdos namas nuo sodo bendrijos namo?  Žiūrėti daugiau...

Ar reikalingas kaimynų sutikimas norint pakeisti rūsio paskirtį (pavyzdžiui į katilinę)? Jei taip, ar užtenka 51% kaimynų sutikimo? Namas - dviejų aukštų, 8 butai, 2 laiptinės. Mūsų rūsys - po mūsų pačių virtuve.  Žiūrėti daugiau...

Ar kaimynas nepažeidžia priešgaisrinių reikalavimų, jei stato rąstinę pirtį 1,5 m atstumu nuo sklypo ribos? Mano namas - iš tekintų rąstų, nuo kaimyno pirties iki namo - 12 m.  Žiūrėti daugiau...

Prieš porą metų Kaune įsigijome potvynio metu užliejamą vandens sklypą prie Neries upės. Pirkdami nežinojome, kad tas sklypas bus užlietas kilus potvyniui. Nekilnojamojo turto agentūra aiškina, kad nuo vandens užtenka 75 metrų atstumo ir drąsiai galima statytis namą. Kitoje įstaigoje mums paaiškino, kad geriausias atstumas – mažiausiai 300 metrų. Kaip yra iš tikrųjų? Nesinori pasistatyt namą, kurį nuolat užlietų.  Žiūrėti daugiau...

Ar galiu statyti dar vieną namą jau suformuotame sklype apie 15 arų, kultūros paveldo teritorijoje? Priešgaisrinių reikalavimų atstumai išneša.  Žiūrėti daugiau...

Noriu paklausti dėl gyvenamojo pastato statybos žemės ūkio paskirties žemėje. Radau vieną atsakymą: 1) reikia gauti ūkininko pažymėjimą ir daryti kaimo plėtros projekt; 2) rengti detalųjį planą. Kokie veiksmai tolesni pasirinkus detalųjį planą? Kur kreiptis? Ar atlikus detalųjį planą žemė taps namų valda? Jei pasirinkčiau kaimo plėtros projektą, ar nekiltų problemų gaunant ūkininko pažymėjimą, nes mano sklypo plotas tik 13 a.  Žiūrėti daugiau...

Sodyba yra regioniniame parke. Ar galiu parduoti dalį sodybos, sakykim tai butų pastatas su žeme skirtas kaimo turizmui.  Žiūrėti daugiau...

Neišlaikomi normatyviniai priešgaisriniai atstumai, kaip rašyti sutikimą su kaimynu, kokia forma?  Žiūrėti daugiau...

Turimas 20a. sklypas. Vienoje jo dalyje savininkas jau stato namą, tačiau kitą sklypo dalį norima atskirti ir parduoti. Klausimas, ar galima sklypą dalinti į nelygias dalis, pvz. pardavimui atskirti 9 arus, o namo pusėje palikti 11 arų? Ar visgi būtina dalinti per pusę, po 10 arų?  Žiūrėti daugiau...

Ar yra galimybė nusipirkti Vilniaus mieste pvz. Saulėtekio alėjos gatvėje valstybinės žemės namų valdai, kai nėra nekilnojamo mano turto nei ant jos, nei šalia?. Kokia yra kaina už 1 a žemės? Ar yra tame rajone suskirstyti sklypai, nes vis laikas nuo laiko atsiranda parduodančių komercine kaina buvusios valstybinės laisvos žemės ne prie valdų? Kas tai skirsto?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima keisti užstatytos teritorijos ribas preliminariai suformuotame žemės ūkio paskirties žemės sklype? Siekiu suformuoti namų valdą naujam vienbučiam statiniui.  Žiūrėti daugiau...

Sveiki, Gyvename nuosavų namų kvartale. Prie mūsų namo prasidėjo dviaukščio namo rekonstrukcija, iš statybininkų sužinojome, kad bus statomi dar du papildomi aukštai. Galimai ten bus hotelis, pastatas naudojamas komercinei veiklai. Nuo tvoros iki jų pastato apie 5 metrus. Informuoti nebuvome, ar galime kažką padaryti šioje situacijoje? Ir ar galime kažkur pamatyti projektą.  Žiūrėti daugiau...

Laba diena, išnaršiau visą puslapį, bet neradau tinkamos informacijos, turiu sklypą žemės ūkio paskirties ir pakeisiu jį į namų valdos sklypą. Ar namų valdos sklype galima bus statyti pirtį iki 80kv., ar būtinai irgi privalomas gyvenamasis namas pirmiausia? O gal galima pastatyti pirtį ir registruoti kaip vasarnamį?  Žiūrėti daugiau...

Ar yra nustatyti atstumai nuo privataus sklypo ribos iki naujai miesto savivaldybės numatytos tiesti gatvės? Kokiuose normatyvuose tai galima rasti?  Žiūrėti daugiau...

Sveiki. Koks turi būti minimalus atstumas nuo mano tvoros iki kaimyno tiesiamo kelio (kaimynas planuoja daryti kelią prie pat mūsų tvoros palei visą jos ilgį)?  Žiūrėti daugiau...

Namų valdos sklype (60a) yra gyvenamasis namas ir keli pagalbiniai pastatai, vienas jų - avarinės būklės tvartas. Ar galima nekeičiant pastato paskirties nugriauti tvartą ir vietoj jo pastatyti vasarojimui pritaikytą nedidelį namuką? Jei taip - kokie žingsniai būtų reikalingi ir kokie būtų apribojimai? Sklypas patenka į regioninio parko teritoriją, leistinas užstatyti plotas nebus viršijamas.  Žiūrėti daugiau...

Kaimyniniame sklype ruošiamasi statyti 3 aukštų paslaugų paskirties pastatą. Aplinkui visur namų valda. Sklypas patenka į Kauno marių regioninio parko apsauginę zoną. Sužinojome, kad prieš mėnesį buvo pakeista to sklypo paskirtis. Naujo pastato aukštingumas 10,5 metro, kai visur aplink leidžiama 8 metrai. Taip pat užstatymo intensyvumas 47%. Mes niekur nerandame informacijos apie reikalavimus mūsų vietovėje. Nuo ko pradėti ir kur kreiptis dėl statybų užginčijimo?  Žiūrėti daugiau...

Ar galima praplatinti įvažiavimą iš pagrindinio kelio į sklypą? Planuoju praplėsti 1 metrą link kaimyno sklypo ribos. Kaimynas sutikimą duoda.  Žiūrėti daugiau...

Nusipirkome namų valdos paskirties žemės sklypą Vilniuje. Norime ten statyti namelį iki 50m2, į kurį galėtume važiuoti pailsėti. Statinys atitinka I grupės nesudėtingus statinius. Reikalingas leidimas tokio namelio statybai? Ar jis turės atitikti A+ klasę? Ilgai ieškojau informacijos, tačiau visur nuomonės skiriasi - tikiuosi jog padėsite išspręsti šį klausimą.  Žiūrėti daugiau...