Gaukite pasiūlymus
iš 211 specializuotų įmonių Architektai – Patarimai 19 psl.
Kokius reikia dokumentus gauti, kad pastatyti sodo sklype vasarnamio namelį? Ar reikalingas statybai leidimas? Žiūrėti daugiau...
Ar reikalingas kaimynų sutikimas kuriant kaimo turizmo sodybą, kuri randasi gyvenvietėje? Žiūrėti daugiau...
Klausimas dėl atsakomybės. 2-jų aukštų namas >100 kv.m priklauso bendraturčiams. Antro aukšto šeimininkas rekonstravo savo dalį be kito bendraturčio sutikimo. Galima manyti, kad rekonstrukcija padaryta be projekto, be leidimo. Kas neša atsakomybę? Pranešus statybos inspekcijai, kam gresia baudos ir kokio dydžio? Koks būtų geriausias pasiūlymas? Žiūrėti daugiau...
Nusižiūrėjau pirkti sodą. Jame stovi ūkinis pastatas kokių 20kv. ir yra namelis apie 60-80 kv. Tačiau dokumentuose rašo tik sodo sklypas, numeris. Popierius senas, nes paveldėtas kaip ir 1992 m. Mažas brėžinukas tik - sklypas kelias ir viskas. Ką reiktų daryt tokiu atveju? Kaip suprantu dabar yra nelegalus statinys. Norėčiau keisti į namų valdą. Žiūrėti daugiau...
Kiek kainuotų nusipirkus priduoti 160-200 m² namą 2005 m. statybos? 100% baigtas ir gyvenamas. Būtų gerai sužinoti nuo minimalios kainos iki maksimalios Žiūrėti daugiau...
Kaimynas stato šuns voljerą 0.5 metro nuo mano namų valdos atžymos. Kadangi tai visai netoli nuo gyvenamo namo, paprašius patraukti toliau, jis nereaguoja. Noriu sužinoti ar jis elgiasi teisingai? Žiūrėti daugiau...
Nudegė paprasto mūrinio ūkinio pastato stogas ir medinis perdengimas. Ar atstatant - dengiant stogą, perdengimą pasirenkant betono plokščių - reikia projekto ir kokių nors leidimų? Plotai, aukščiai nekeičiami. Žiūrėti daugiau...
Noriu statyti šiltnamį 120 m2. 4,5m aukščio. Ar reikalingas statybos leidimas? Žiūrėti daugiau...
Buvo sklypas su gyv. namu apie 12 a., buvę šeimininkai padalino į du sklypus. Viename sklype liko namas, kitame be statinių. Šio namo ir antro sklypo riba neišlaikyta 3 m atstumas. Antrame sklype planuojama statyti namą. Koks turi būti atstumas tarp seno ir naujai statomo namo? Koks jo aukštis turėtų būti? Ar galima buvo taip padalinti sklypus neišlaikius atstumo tarp sklypo ribos ir seno namo? Žiūrėti daugiau...
Kur reikėtų ieškoti informacijos, kad būčiau tikras prieš pirkdamas butą, jog priešais jį neatsiras naujas pastatas užstojantis visą vaizdą bei šviesos patekimą į butą? Kas tai reguliuoja, leidžiamas aukštingumas, detalusis miesto planas? Žiūrėti daugiau...
Ruošiamės tverti tvorą, sklypas kampinis, sklypo riba prie pat gatvės, kokiu atstumu galima tverti tvorą? Žiūrėti daugiau...
Ar galima kasti tvenkinį neturint ūkininko pažymėjimo ŽŪP sklype? Koks būtų žingsnių eiliškumas? Sklypo plotas: 98 a. Planuojamas tvenkinio plotas: iki 3 a. Sklypas nėra jokiame nacionaliniame parke ar panašiai. Žiūrėti daugiau...
Norėčiau rekonstruoti 80 m2 sodo namą. Kiek galėtų kainuoti architekto paslaugos? Žiūrėti daugiau...
Įsigijome namą miesto centre. Buvę savininkai turėjo paprastutę tvorą. Toje pat vietoje, cm į cm, mes pasibetonavome pamatą ir pasistatėme medinę tvorą. Naujų permatavimų nedarėme, nes nematėme reikalo. Po penkių metų, po vieno konflikto, kaimynai pradėjo mus terorizuoti, kad esame 2 m valstybės žemėje ir jie pasieks, kad tvorą mums teks nusigriauti. Urbanistikos skyriuje man pasakė, kad išsipirkti neleis. Nes tuomet reiktų visai mūsų gatvei (apie 12 namų) keisti sklypų planą. Vadinasi, tvorą reiktų griauti. Tačiau... Žiūrėti daugiau...
Norėjau pasiteirauti, ar galima statyti antrą gyvenamąjį namą tame pačiame sklype? Ar prieš tai būtina padalinti sklypą? Žiūrėti daugiau...
Detaliame plane atstumas nuo pastato iki sklypo ribos - 5 m, pastato aukštis 8.75m. Ar atstumas gali būti pakeistas? Žiūrėti daugiau...
Turiu pusę namo, savo pusėje pasistačiau priestatą. Ar įmanoma jį įteisinti, jei kaimynas nesutinka? Žiūrėti daugiau...
Nuosavame sklype, vienkiemyje, buvusioje senoje sodyboje, norėčiau statyti namą, todėl kilo keletas klausimų: 1) ar norint nugriauti seną gyvenamajį namą reikia gauti leidimus ar kitaip derinti su savivaldybės institucijomis? 2) ar galima pačiam, patvirtinus projektą ir gavus reikalingų institucijų leidimus, statyti namą? Tai yra, nesamdant rangovo? 3) ar yra numatyta LR įstatymuose, kokios turėtų būti gyvenamajame name patalpos, pvz, ar galimas toks variantas - biotualetas lauke, o ne name be visų požeminių vamzdynų išvedžiojimų,... Žiūrėti daugiau...
Jeigu kaimynas išvykęs į užsienį ir negali parvykti, būtinai reikia kaimyno parašo dėl namo statybos. Ar galimas nuotolinis būdas pvz. su seniūnu ir kaimynu? Ar yra kiti kokie variantai? Žiūrėti daugiau...
Turiu man priklausanti 37a namu valdos zemes sklypa su statiniais. Ji aplinkui juosia 310a zemes ukio paskirties sklypas, kuris turi 4 bendrasavininkus. Vienas is bendrasavininku esu as. Problema tame, kad i mano namu valdos sklypa yra keliukas ivaziavimui, bet jis neturi servituto. Ar statybu, namo renovacijos leidimui yra butinas servitutinis ivaziavimas, kadangi kelias kerta dalinai ir man priklausanti zemes ukio paskirties sklypa? Žiūrėti daugiau...
Namų valdoje norime statyti ūkinį pastatą iki 80m2, statybų leidimas nėra reikalingas? Ribojimas 3m iki kaimyno tvoros? Daugiau kaip ir ribojimuose nepatenkam, nei elektros laidų virš nėra, nei vandentiekio ar dar kokios nors zonos. Ar yra kažkas, ką turime pasitikrinti prieš pradedant statybas? Žiūrėti daugiau...
Turiu nebaigta namą. Sklypo paskirtis gyv. namų statyba. Buvo pirktas projektas iki 80 kv. m, kai galima buvo statyti be leidimo. Statybos pradėtos 2015 m. Ar galiu dabar tą namą be papildomų leidimų baigti? Ar galima bus įteisinti šį namą, ar reikės mokėti taip vadinamą infrastruktūros mokestį? Žiūrėti daugiau...
Ar galima statyti du ūkio paskirties statinius iki 80kv/m viename sklype ir be statybos leidimo, kaimo vietovėje? Namų valda 28a. Gyvenamojo namo sklype nėra. Žiūrėti daugiau...
Planuojame pirkti 1990 m. statybos namą su dokumentais, kuriuose užfiksuotas 75 proc. baigtumas. Ką lemia šis baigtumas imant paskolą? Kokių veiksmų reikėtų imtis, norint pirma priduoti namą iki 100 proc.? Ar dokumentus gali tvarkyti būsimas pirkėjas? Žiūrėti daugiau...
Ar yra nustatyti atstumai nuo privataus sklypo ribos iki naujai miesto savivaldybės numatytos tiesti gatvės? Kokiuose normatyvuose tai galima rasti? Žiūrėti daugiau...
Ar galima kaimo vietovėje statyti antrą gyvenamąjį namą? Žemė yra bendraturčių. Paskirtis namų valda, vieno sklypo virš 60 arų, jame jau yra gyv.namas, o kitas 26,7 aro. Žiūrėti daugiau...
Statau du nesudėtingus statinius: gyv. namas - 78m2 ir pagalbinis ūkio pastatas - 53m2, abu pastatai derinti vieno projekto pagrindu. Projekto pavadinime statinio kategorija - "neypatingas" (jei gerai suprantu, todėl, kad bendras dviejų pastatų plotas viršija 80 m2). SLD nurodoma, jog leidimas statyti 1 nesudėtingą statinį ir 2 nesudėtingą statinį. Kaip vykdyti statybas - kaip "neypatingo" statinio, ar kaip "nesudėtingo" statinio? Nes procedūros skiriasi. Žiūrėti daugiau...
Sveiki, Gyvename nuosavų namų kvartale. Prie mūsų namo prasidėjo dviaukščio namo rekonstrukcija, iš statybininkų sužinojome, kad bus statomi dar du papildomi aukštai. Galimai ten bus hotelis, pastatas naudojamas komercinei veiklai. Nuo tvoros iki jų pastato apie 5 metrus. Informuoti nebuvome, ar galime kažką padaryti šioje situacijoje? Ir ar galime kažkur pamatyti projektą. Žiūrėti daugiau...
Namas jau beveik pastatytas, sklypas didelis (16a), noriu statyti garažą, bet taip gavosi, kad jis neįsikomponavo. Dabar norint pastatyti 6x3m garažą (sandėliuką ūkio reikmenims susidėti), turiu jį stumti prie sklypo ribos. Noriu, kad būtų 1m iki sklypo ribos. Ties viena kraštine ir ties kita kraštine. Iš abiejų pusių, kurioje stovės garažas yra kelias 12m pločio, po 3m servitutai ir 6m pačio kelio. Servituto bendrasavininkai esame visi to kvartalo sklypų savininkai. Klausimas, kaip suprantu man reikia gretimo sklypo notariško... Žiūrėti daugiau...
Gyvename vienkiemyje ir norime rekonstruoti-pasididinti gyvenamąjį namą. Ar reikalingas leidimas? Žiūrėti daugiau...
Ar galiu statyti dar vieną namą jau suformuotame sklype apie 15 arų, kultūros paveldo teritorijoje? Priešgaisrinių reikalavimų atstumai išneša. Žiūrėti daugiau...
Turiu kotedžą, pirkome su 85% apdaila, pasibaigėme remontus, norime priduoti 100% baigtumui. Kadangi tai dvibutis, kaimynas irgi sutinka daryti baigtumą. Niekaip nerandu pilno sąrašo kokių dokumentų baigtumui reikia, gal kas gali padėti? Žinome, kad reikia naujos kadastrų bylos, bet visų kitų dokumentų pridavimui tik apytiksliai iš kitų postų randu, kur gauti tikslią informaciją? Žiūrėti daugiau...
Turime senos statybos namą. Jame nėra san.mazgų, neprijungtas vandentiekis, viską ketiname pasidaryti. Taip pat planuojame daryti rekonstrukciją, nes norime statyti priestatą ir pakeisti išplanavimą. Namas yra Vilkaviškio r. ir ~100-120kv. Klausimas kokia minimali energinė klasė bus privaloma? Nejaugi teks spausti iki A++, nes rekonstrukcijos išlaidos tikrai viršys 25proc. namo vertės. Ar bus pakankama pasiekti B arba A klasę? Žiūrėti daugiau...
Ar reikia statybos leidimo statant gyvenamąjį namą namų valdos sklype Vilniaus raj., jei toje vietoje jau stovėjo senas gyvenamas namas, kurį norime nugriauti? Senas namas 109kv.m, o naujas būtų iki 80kv.m. Žiūrėti daugiau...
Turime virš 70 a žemės ūkio paskirties žemę Trakų rajone. Planuojame tapti ūkininkais, padarysime ūkininko sodybos projektą. Norime statyti namą ir ūkinį pastatą. Klausimas toks, ar tas namas, kurį statytume, dokumentuose būtų kaip GYVENAMASIS NAMAS? Tai svarbu, nes norėtume gauti paskolą jo statymo užbaigimui. Žiūrėti daugiau...
2005 m. pastatytas garažas. Iki šiol jis neįteisintas. Projektas yra, leidimo statybai nepavyksta surasti net archyve. Jis tikrai buvo. Kokie tolimesni mano veiksmai ir pasekmės įteisinant statinį? Žiūrėti daugiau...
Norim statyti namą, žemės ūkio paskirties žemės sklype. Kiek žinome dabar reikalingi visi leidimai ir projektai tokiai statybai. Tėvai ūkininkai. Tad norime sužinoti pas ką kreiptis kas galėtų viską sutvarkyti ir kiek laiko viskas užtrunka ir kiek viskas apytiksliai kainuotų? Žemės sklypas randasi rajone, kaimo vietovėje šalia namų nėra. Artimiausi namai už 150 metrų nuo sklypo vietos. Žiūrėti daugiau...
Norime pasiteirauti, kokių leidimų ir dokumentų reikia, norint pakeisti pastato paskirtį iš ūkinio į gyvenamąjį namą, kuris būtų rekonstruojamas iki 80 kv.m? Pastatas yra kaimo vietovėje ir nepriklauso jokiai saugomai teritorijai (kultūros paveldas, regioniniai ir kt. parkai). Ar reikia rengti projektą ir ar būtina, kad jį pasirašytų architektas? Ar šiuo atveju rekonstruojamas pastatas turi laikytis A+ klasės reikalavimų? Ar po statybų būtinas pastato pridavimas? Žiūrėti daugiau...
Žemės paskirties sklypas 3,55ha, ar ūkininkas gali statyti statinius? Kokius jei gali? Kokių leidimų reikia? Žiūrėti daugiau...
Neseniai žiniasklaidoje pasirodė straipsniai, kad norima keisti ūkininko sodybų reikalavimus, o tiksliau dėl sklypų dydžio norint įkurti sodybas (šiuo metu 0,5ha). Jūs dirbate šioje srityje ir manau žinote kur kas daugiau nei kiti, kaip manote ar pakeis šį įstatymą ir kada? Domiuosi, nes esu ūkininko sodybos kūrimo stadijoje, o tiksliau turiu ūkininko pažymėjimą, tačiau ūkio dar neįregistravau. Ar reikia registruoti ūkį norint statyti statinius savo žemėje? Taipogi svarbus aspektas, kad turiu du sklypus (0.23ha ir 0.31ha... Žiūrėti daugiau...
Planuoju pirkti pirkti sklypą Vilniaus raj. ir jame statyti namą. Sklypo plotas 15a. Ir norėčiau padalinti sklypą. Pagal dabartinius įstatymus minimalus ploto dydis arba 10a arba 15a priklausomai nuo vietos. Mano klausimas - jeigu po 5 metų mano sklypas būtų priskirtas Vilniaus miestui, ar pagal dabar galiojančią tvarką galėčiau padalinti sklypą per pusę, jeigu jame jau stovėtų namas? Žiūrėti daugiau...
Noriu paklausti ar galime statyti namų valdos sklype Gluko kaime (urbanistinė zona, ne saugoma teritorija, ne miškas, kaimas) nesudėtingą statinį iki 50kv.m, pasirenkant paskirtį kaip poilsio paskirties arba ūkinės paskirties. Kadangi tai bus tik kaip vasarnamis ir ne nuolat gyvenamas būstas. Manome kad galime, norime pasitvirtinti. Žiūrėti daugiau...
Kas turi išsiimti leidimą žemės kasinėjimo darbams, kai norima statyti vartus į privačią teritoriją: savininkas ar statybos darbus atliekanti firma? Kas atsako už pažeistus požeminius elektros tinklus ir sutrikusį elektros tiekimą kaimynams? Žiūrėti daugiau...
Kokio pločio turi būti pravažiuojamoji dalis tarp sodų? Žiūrėti daugiau...
Perku namą, namas dvibutis. Dabar laukiu iš savininko kol sutvarkys adreso suteikimo klausimą, kol įregistruos registrų centre 85%, kol padarys atidalijimą. Į ką aš turėčiau orientuotis, kaip sužinoti, kad tikrai viskas tvarkoje su dokumentais, su projektais, kad galėčiau tikrai ramiai jaustis? Žiūrėti daugiau...
Turime pasidarę kaimo plėtros žemėtvarkos projektą ūkininko sodybos vietai parinkti, norėtume pradėti statybas, ar galime pradėti statybas ne nuo gyvenamojo namo, o nuo pagalbinio pastato, sakykim klėties iki 80 m2, ir ar tam reikalingas statybos leidimas? Žiūrėti daugiau...
Prašau atsakyti ar teisės aktų reikalavimai nedraudžia gyventi pagalbiniam ūkio pastate? Yra projektas, statybos leidimas, priduotas ir įregistruotas nekilnojamojo turto registre kaip pagrindinis daiktas ūkinis pastatas unikaliu numeriu. Man priklauso asmeninės nuosavybės teise. Randasi 5-kių bendraturčių žemės sklype, bet yra nustatyta naudojimosi tvarka, kuri notariškai patvirtinta, randasi man priklausančio sklypo dalyje CK 6.394 str. Jeigu taip nurodykite, konkrečius teisės aktus. Žiūrėti daugiau...
Kokie 100 proc. baigtumo reikalavimai ūkiniam pastatui? ar reikalingas vandentiekis, elektra? Ar reikalinga vidinė apdaila? Kokie konkrečiai statybos darbai turi būti atlikti? Žiūrėti daugiau...
Ar reikia leidimo ūkinio pastato statybai, kurio plotas 80 m2, (tai daugiau negu leistinas 50 m2). Kiti reikalavimai atitinka I kategorijos nesudėtingo statinio reikalavimus. Žiūrėti daugiau...
Noriu pasiteirauti, kiek užtrunka namo pridavimo procedūros? Žiūrėti daugiau...
Turiu sklypą, kuris yra komercinės veiklos. Ar galėtume statyti gyvenamąjį namą? Kokios sąlygos? Žiūrėti daugiau...
Ar galima namų valdos sklypą padalinti į dvi dalis? Sklypas - 37 arų dydžio, kaimo vietovėje. Žiūrėti daugiau...
Turime 1.7 ha. žemės ūkio paskirties sklypą. Ar įmanoma tokiame sklype pastatyti du gyvenamuosius namus - ūkininko sodybas, nerengiant detalaus plano ir nedalinant sklypo į dvi dalis? Jei ne, ar oficialiai galima gyventi kitos paskirties pastate, pvz. poilsio arba ūkiniame pastate? Žiūrėti daugiau...
Turiu ūkininko pažymėjimą ir esu pradėjęs ūkininko sodybos statybas, tačiau ateityje galvoju statyti kaimo turizmo sodybą kitame, taip pat žemės ūkio (1ha) sklype. Ar turiu tokią galimybę? Žiūrėti daugiau...
Turime 60 a. skypą regioniniame parke. Norime jį padalinti į tris dalis. Ar tokia procedūra galima? Ar galima tame atskirtame sklype statyti gyvenamąjį namą? Žiūrėti daugiau...
Turime 2 grupes nesudetinga pastata (Pagalbinis ukio pastatas), kuriam norime pakeisti paskirti i gyvenamaji, ar tiesa, kad reikes ji rekonstruoti i A++ klase, kad pakeisti paskirti? Kiek visas dokumentu tvarkymas apytiksliai kainuotu? Susisiekime Žiūrėti daugiau...
Sveiki. Dar 2024 metais buvo padarytas sodo namo rekonstrukcijos projektas. Ar su juo dar galima pradėti statybas? Dabartinis sodo namo namas yra 76kv. su rūsio patalpomis. Rekonstrukcijos projekte 79,30kv. Ant žemės esantis plotas (be rūsio). Ar dar įmanoma pradėti statybas? Kokie tolimesni veiksmai norint pradėti statybas? Ar reikės keisti į gyvenamosios paskirties namą? Žiūrėti daugiau...
Kur turėčiau kreiptis dėl žemės paskirties pakeitimo? Žiūrėti daugiau...
Nusipirkau sodo sklypą Klaipėdos miesto teritorijoje su namu, kurio paskirtis yra gyvenamasis namas. Bendras plotas su rūsiu ir garažu yra 122 kv. Norime nugriauti garažą, kuris yra sujungtas su namu ir jo vietoje pastatyti didesnį vieno aukšto priestatą. Garažo kvadratūra padidėtų 40 kv. Ar reikia rekonstrukcijos projekto ir kokia būtų kaina? Žiūrėti daugiau...
Rekonstruojamas nesudėtingasis 2 grupės statinys su gautu statybos leidimu. Ar reikia tokiam pastatui rekonstruojant deklaruoti statybos darbų pradžią, statant ūkio būdu ? Žiūrėti daugiau...
Planuoju pirkti namų valdos sklypą Jiezne, Prienų raj. kuriame stovi senas, prastos būklės medinis namukas, planuočiau jį rekonstruoti naudojant kitas medžiagas, ar galima keisti išplanavimą, langus padidinti lubų aukštį, dabar 2,2m, apšiltinus keistųsi ir išorės matmenys, ar tai skaitytųsi kaip rekonstrukcija, ar nauja statyba? Kokie leistini nukrypimai nuo esamo namuko matmenų jį rekonstruojant? Žiūrėti daugiau...
Sodo namelis pastatytas seniai. Sodai yra kaimo teritorijoje. Tik dabar mirus vyrui, žmona tvarkosi namo dokumentus, nori įregistruoti namelį Registrų centre. Tačiau namelis pastatytas per arti kaimynų ribos, o kaimynė, kuri sodą įsigijo visai neseniai nesutinka pasirašyti sutikimo, bei šantažuoja, kad pasirašys tada, jei jai pigiai parduos. Tada, kai statėsi buvo kiti kaimynai, buvo gautas žodinis sutikimas, tačiau pasirašyti dokumento nespėjo, nes jie mirė. Gal jų vaikai galėtų kažkaip paliudyt sutikimą, ar būtinai reikia... Žiūrėti daugiau...
Ar galima išgriauti šią sieną plytiniame name, tarp virtuvės ir kambario, norint didesnės erdvės ir bendros patalpos su virtuve? Žiūrėti daugiau...
Ar tikrai Šventojoje reikalingas statybų leidimas kilnojamam daiktui, t.y. modulinei pirčiai apie 20 kv.m. ploto, ant gręžtinių polių? Savivaldybės darbuotojas parašė, kad reikia. Architektas užsiprašė beveik 2000 Eur sumą už dokumentų sutvarkymą. Ar tai normalu? Žiūrėti daugiau...
Norėčiau vietoj sudegusio namo kaimo vietovėj pastatyti vasarnamį. Ar reikalingas leidimas? Vasarnamis būtų ant tų pačių pamatų. Žiūrėti daugiau...
Kokiu atstumu nuo tvoros galima statyti mobilų namelį 3.7 m x 12.0m namų valdos sklype? Už tvoros servitutinis takas 4 m pločio, paskui kitas sklypas. Žiūrėti daugiau...
Turiu ūkio paskirties žemės sklypą Vilniaus rajone (Pailgės kaimas), ar reikalinga leidimas ir projektas statybai pvz.: namukui iki 80kv.m? Ar yra būtina keisti paskirtį norint statytis be leidimo namuką iki 80kv.m? Žiūrėti daugiau...
Sveiki visi, Norime rekonstruoti ūkinį pastatą, tai yra pakeisti pilnai stogą (naujos gegnės, naują danga, nes šiuo metu šiferis, 1992 m. statybos). Pakelti stogą apie 40 cm. Plotas nesikeistų. Ūkinio pastato aukštis 4 metrai, plotas 30kv.m. Ar reiktų kažkokių dokumentų ir leidimų atlikti šiuos darbus? Ūkinis pastatas randasi Vilniaus mieste. Ačiū už atsakymą. Žiūrėti daugiau...
Buto rekonstrukcijos leidimui reikia surinkti 51% parašų skaičiuojant nuo butų skaičiaus, ar nuo savininkų skaičiaus? Name yra savininkų, turinčių po kelis butus. Tarkime, name 10 butų, ir 8 savininkai (vienas asmuo turi 3 butus). Tai reikia surinkti 6 parašus ar 5? Žiūrėti daugiau...
Turiu namų valdos sklypą su senu namu kartu su kitu bendrasavininku. Noriu rekonstruoti namą į dvibutį. (Noriu statyti prie namo dviaukštį priestatą). Bendrasavininkas sutinka. Ar registruojant naują statinį būsiu aš vienas savininkas, ar liks viskas bendrai? Žiūrėti daugiau...



