Ar gali būti, kad tarpsienyje atsiranda rasos taškas, kaupiasi drėgmė

Jeigu namas buvo kurį laiką negyvenamas ir/ar neventiliuojamas galėjo atsirasti pelėsis. Reikėtų prieš perkant pasidaryti sandarumo testą su termovizorium (bent pereiti su termovizoriumi), gal šiltinant buvo paliktos neapšiltintos vietos, kurios peršalinėja. Pelėsiui susidaryti būtinos sąlygos: paviršių temperatūra +10-12 C, santykinė drėgmė >60%, nejudantis oras. Klausimas kuo ir kaip šiltinta perdanga ar stogas, stogo ir perdangos šiltinimas turi būti 15-20% šiltesni už sienas, jeigu sienos šiltintos 20 cm balto polistirolo, tai stoge ar perdangoje turi būti 25 cm vatos, jeigu pilku ar juodu polistirolu, atitinkamai 30 cm. Labai svarbu ar sienos šiltinimo sluoksnis sujungtas su perdangos ar stogo šiltinimu, dažnai pasitaiko kad apšiltina tik iki pakalimų. Gali būti kad apšiltinta nekokybiškai ir sienų šiltinimas neefektyvus, nes šiluma ištraukiama per oro tarpą.

Sprendžiant pateiktos informacijos ribose, gali būti, jog problema tame, kad neužpildytas oro tarpas sienoje kažkur (sienų apačia prie pamatų, tarpai tarp langų ir sienos, ir pan.) turi susisiekimą su lauku (taip vadinamieji šalčio tiltai), todėl dėl šilumos skirtumo jame kondensuojasi drėgmė, kas savo ruožtu sukelia pelėsio augimą. Šiltinti fasado išorę neužpildžius putomis oro tarpo techniškai yra neteisinga. Tačiau verta taip pat ir įdėmiau pasižiūrėti ir į stogo ar perdangos apšiltinimą, ar nėra šalčio tiltų ten ir užslėpto rasojimo (jautri vieta yra stogo- sienų sandūra.

Šiuo atveju namas yra labai sandarus ir labai trūksta kambarių ventiliacijos. Pirmiausiai visame name reiktų įdiegti priverstinę ventiliaciją - rekuperatorių, kuris surinks ir pašalins drėgmę. Sienoje esančius oro tarpus užpildyti būtiną, nes dabar laukinis šiltinimas neduoda daug naudos. Oro tarpe ir toliau vyksta oro konvekcija. Prieš šiltinant lauko sienas iš išorės reiktų visą laiką užpildyti oro tarpus, kad siena taptų vienalytė. Dėl oro tarpų užpildymo galite kreiptis pas mus, padėsime.

Buvo padaryta esminė klaida, šiltinant namą iš išorės ir paliekant tuščius oro tarpus. Visada pirmiausia turi būti užpildomi tarpsieniai, o po to, pagal reikalą, šiltinama iš išorės. Tarpsieniuose vyksta intensyvūs oro srautai, kurie išnešioja šilumą per įvairius nesandarumus stogo ir sienų sandūrose. Ne kartą praktiškai esame su tuo susidūrę ir užpildę tokių namų tarpsienius termoputomis.

Bėda gali būti, kad namas tapo pernelyg sandarus. Reiktų atlikti drėgmės matavimus bei pasitikrinti su termovizoriumi, gal pasimatys kokie akivaizdesni apšiltinimo defektai.

Jūsų situacija yra gana dažna, kai kalbama apie pastatus su išorine šiltinimo sistema. Pelėsio kvapas namuose gali būti susijęs su įvairiomis problemomis, tačiau viena iš galimų priežasčių tikrai gali būti susijusi su drėgmės kaupimusi tarpsienyje.

Kai namas yra apšiltintas iš išorės storu polistirolo sluoksniu, gali kilti problema dėl vadinamojo "rasos taško" pasikeitimo. Rasos taškas yra temperatūra, kurioje oras pradeda kondensuoti, t.y. išskirti drėgmę.

Rasos Taško Persikėlimas: Jeigu anksčiau rasos taškas buvo lauke, po apšiltinimo jis gali persikelti į sienos vidų. Tai reiškia, kad sienos viduje gali kondensuotis drėgmė, ypač jei sienos nėra pakankamai gerai ventiliuojamos.

Ventiliacija: Jei tarpsienis yra tuščias ir nešildomas, tai gali būti nepakankama natūrali ventiliacija, kuri padėtų pašalinti susikaupusią drėgmę.

Hidroizoliacija ir Garų Izoliacija: Svarbu, kad namo šiltinimas būtų atliktas teisingai, įskaitant tinkamą hidroizoliaciją ir garų izoliaciją. Jei šie sluoksniai nėra tinkamai sumontuoti, drėgmė gali patekti į sienų vidų ir sukelti pelėsio augimą.

Patikrinimas ir Remontas: Svarbu atidžiai patikrinti sienų būklę. Tai galima padaryti vizualiai arba naudojant specialią įrangą (pvz., termovizorių). Jei yra įtarimų, kad drėgmė kaupiasi sienų viduje, gali prireikti atlikti remonto darbus.

Profesionali Konsultacija: Vertėtų pasikonsultuoti su statybos ekspertais arba su specialistais, kurie turi patirties šildant namus iš išorės. Jie galės suteikti konkrečias rekomendacijas, kaip išspręsti šią problemą.

Perkant namą, visada svarbu atkreipti dėmesį į bet kokius įtarimus dėl pelėsio ar drėgmės problemų, nes jų šalinimas gali reikalauti didelių investicijų ir laiko.